マンションデベロッパーとブランド3「中部地区のデベロッパー」

前回は大手～中堅のデベロッパー、前々回は最大手(メジャーセブン)のデベロッパーをご紹介しましたが、今回は中部地区に強いデベロッパーをご紹介します。

地元に特化しているので「良い場所」を確保していることも

地元に特化しているので「良い場所」を確保していることも

前回までは比較的全国的に展開しているデベロッパーでしたが、今回は基本的には東海地区を中心に展開しているデベロッパーとなります。地元に特化しているので、「場所の確保」という観点では強い場合もあり、立地という面では全く劣らないデベロッパーも多いです。(もちろん、全てではないですが。。。)

丸美産業株式会社

丸美産業は「プラセシオン○○」の名前で展開しているデベロッパーです。ホームページには、東海地区を中心に展開していると明記されており、2016年12月時点で、名古屋市内だけで3,000戸超、東海エリアでは6,000戸を超えています。

また、創業も古く、1920年3月（大正9年3月）創業、株式会社としての設立が1948年7月（昭和23年7月）と歴史も古いようです。

物件一覧はココから確認できます。2017年11月の時点で「プラセシオン堀田駅前」「プラセシオン徳重」「プラセシオン桜山」「プラセシオン久屋大通公園」「プラセシオン瑞穂桜山」「プラセシオン植田」「プラセシオン植田本町」「ザ・プラセシオン名古屋駅」の8つです。さすがに数が多いですね。

実際の評判はちゃんと調べて記事にしたいと思いますが、「コスパが良い」という口コミを色々なところで耳にしますね。また、「プラセシオンガーデン」の名称で一戸建ても展開しています。

名鉄不動産

名鉄グループの名鉄不動産が提供しているマンションは、「メイツ○○」「エムズ○○」の名前で展開しているケースが多いです。最近は他社と組むことも多く、その場合は全く名前が異なっているケースもあります。

なお、名鉄不動産の物件は施工会社が長谷工であることが多く、その影響か、間取りも長谷工お得意の「田の字プラン」であることが多く、ワイドスパンの間取りは少ないです。

また、最大の特徴として、「manaca」対応があります。これは、エントランス、エレベーター、宅配ボックスや玄関ドアまでmanacaで解錠することができるシステムで、名古屋のmanacaの立ち位置を考えると、非常に便利なシステムです。manaca対応の中身はココに書いてあります。

manacaはこの記事で少し触れていますが、市営バス、市営地下鉄が中心の名古屋地区では、交通系ICカードは割引率の高い乗継割引があるmanaca一択の状態です。

物件一覧はココから確認できます。2017年11月時点の名古屋の物件は「プレティナレジデンス　旭丘」と「セントアイナ藤が丘」の2つです。この2つの物件は上に書いたのmanaca対応物件になっていますね。

矢作地所

中堅のゼネコンである矢作建設グループのデベロッパーで、「バンベール○○」の名称で展開しています。矢作建設自体は1949年創業と、歴史が長いですが、バンベールシリーズは1989年にシリーズ第1号が竣工、とされており、30年弱の歴史という事になります。ちなみに、矢作建設はレゴランド横のメイカーズピアの設計・施工を担当していたり、リニモの軌道建設を担当したりと、実績のある建設会社です。

物件一覧はココから確認できます。2017年11月時点の名古屋の物件はバンベールシリーズとしてはないようですが、「PRIMAS」という新しいコンセプトのものを作るようです。直近では「バンベール昭和元宮町」「バンベール赤池ラ・コリーヌ」などを販売していたようです。

トヨタホーム

トヨタホームは「アネシア○○」の名前で展開しており、ちょっと前までは「ゼルク」の名称も使っていました。トヨタホームは一戸建てではそこそこ有名ですが、マンションだとちょっと影が薄いですかね。

物件一覧はココから確認できます。2017年11月時点で名古屋で販売中のマンションはないですが、直近では「アネシア藤が丘THE TERRACE」「アネシア平針」「アネシア八事緑ヶ丘」などがありました。

正直どこに入れるか微妙だったのですが、トヨタホームはこのカテゴリにしてみました。トヨタグループということもあって、品質や保証といった面ではメジャーセブンや大手と引けを取らないと思います。

宝不動産

宝不動産は「ヴィー・クオレ(V.C.)○○」または「ファミリアーレ○○」の名称で展開しています。ヴィー・クオレの方が高級路線でしょうか。物件一覧はココから確認できます。2017年11月時点の名古屋の物件は「V.C.レジデンス栄ニ丁目」「V.C.熱田・神宮前」「ファミリアーレ堀田レジデンス」「ファミリアーレ矢田レジデンス」の4つです。